ГЛАВА VIII.

ОСОБЕННОСТИ ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ

ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Статья 48. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия, включенным в реестр, и выявленным объектом культурного наследия

1. Объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значе­ния могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Фе­де­ра­ции, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собст­вен­ности, если иной порядок не установлен федеральным законом.

2. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия, вклю­ченным в реестр, и выявленным объектом культурного наследия определяются настоящим Фе­деральным законом, гражданским законодательством Российской Федерации, градострои­тель­ным законодательством Российской Федерации, земельным законодательством Российской Фе­дерации.

3. Собственник объекта культурного наследия несет бремя содержания принадлежащего ему объек­та культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного нас­ле­дия с учетом требований настоящего Федерального закона, если иное не установлено до­го­во­ром между собственником и пользователем данным объектом культурного наследия.

4. При государственной регистрации договора купли-продажи объекта культурного наследия ли­бо выявленного объекта культурного наследия новый собственник принимает на себя обя­за­тельства по сохранению объекта культурного наследия либо выявленного объекта культурного нас­ледия, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект.

В случае, если в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, принято реше­ние об отказе включить выявленный объект культурного наследия в реестр, данные ограниче­ния (обременения) не применяются.

Статья 49. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом археологического наследия и земельным участком или участком водного объекта, в пределах которых располагается объект археологического наследия

1. В случае, если в пределах земельного участка или участка водного объекта обнаружен объект археологического наследия, со дня обнаружения данного объекта собственник земельно­го участка или пользователь им либо водопользователь владеет, пользуется или распоряжается при­надлежащим ему участком с соблюдением условий, установленных настоящим Феде­раль­ным законом для обеспечения сохранности выявленного объекта культурного наследия.

2. Объект археологического наследия и земельный участок или участок водного объекта, в пре­делах которых он располагается, находятся в гражданском обороте раздельно.

3. Объекты археологического наследия находятся в государственной собственности.

Статья 50. Порядок и основания отчуждения объектов культурного наследия из государственной или муниципальной собственности

1. Объекты культурного наследия, отнесенные к особо ценным объектам культурного насле­дия народов Российской Федерации, памятники и ансамбли, включенные в Список всемирного нас­ледия, историко-культурные заповедники и объекты археологического наследия отчуждению из государственной собственности не подлежат.

2. Объекты культурного наследия религиозного назначения могут передаваться в собст­вен­ность только религиозным организациям в порядке, установленном законодательством Российс­кой Федерации.

3. Жилые помещения, являющиеся объектом культурного наследия либо частью объекта куль­тур­ного наследия, могут быть отчуждены в порядке, установленном жилищным законода­те­ль­ством Российской Федерации, с учетом требований настоящего Федерального закона.