В конце 1942 г. - начале 1943 г. на территории больничного парка по обе стороны от главной аллеи произведены захоронения немецких солдат и офицеров. Впоследствии между главной аллеей и Нахичеванским переулком располагалась братская могила совет­ских воинов.

В 1950-е гг. парк при клинике мединститута был включен в состав Первомайского, а здание клуба занимает "Дом физкультур­ника". В эти же годы у западного фасада клуба организовали не­большой сквер с киосками и павильонами.

В начале 1970-х гг. эта площадка была благоустроена: сооруже­на мемориальная подпорная стенка (с текстом, посвященным основанию крепости Св. Димитрия Ростовского), установлены чугун­ные литые пушки на постаменте, выполнено мощение из цемент­ной плитки и др. В 2009г. на площадке установлен памятник основателям крепости Дмитрия Ростовского.

В деревянном павильоне на месте бывшей эстрады в 1950-1990-е гг. располагался кинотеатр «Первомайский».

 Из помещения в цокольном этаже ротонды есть проход в помещение под бассейном. Из него ведут несколько сводчатых под­земных галерей времен крепости Св. Димитрия Ростовского (XVIII в.). Одна из них расположена под главной диагональной аллеей парка и выводит в подвал Летнего Коммерческого клуба. Направление остальных в настоящее время не определено .

Названные подземные сооружения являются фрагментом уце­левших пороховых погребов, казематов и связывающих их галерей крепости Св. Димитрия Ростовского.

Основное здание клуба к настоящему времени дошло со значительными утратами. Утрачены балюстрада парапета малого зала и деко­ративные аттики над первоначальными входами из парка (ныне окна), а также акротерии на фронтонах и карнизах. Заложены несколько арочных проемов на западном фасаде,  ряд прямоугольных проемов цокольного этажа, заменено заполнение парадного входа и часть оконных переплетов. Цоколь главного фасада облицован цементной рельефной плиткой. Штукатурный и лепной декор имеет значительные утраты.

В результате того, что каким-то непонятным образом в начале 2000-х гг. все сооружения парка клуба утратили охраняемый статус объекта культурного наследия (первоначально таким объектом считался весь архитектурный комплекс, включая подземные сооружения, - в настоящее время только главный корпус клуба), паковые сооружения клуба фактически уничтожены. Более или менее сохранилась только Ротонда, но и она из-за многочисленных халтурных подмалёвок в значительной степени утратила свой первоначальный облик.