Прокуратурой Ленинского района г. Ростова-на-Дону рассмотрено Ваше обращение о нарушении градостроительного законодательства.

Установлено, что по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Семашко., 21 расположен объект незавершенного строительства. По центру кровли существующего здания выполнена двухэтажная надстройка, размерами сторон ориентировочно 15 метров на 15 метров. По всему периметру сооружения отсутствует защитные ограждения строительной площадки. Согласно информации администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону конструктивные элементы здания (железобетонные плиты-перекрытия, металлические швеллеры и балки) находятся в неудовлетворительном состоянии. Мероприятия, направленные на обеспечение безопасности людей в непосредственной близости от объекта строительства, отсутствуют, строение угрожает жизни и здоровью граждан.

В соответствие с ч. 4 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства.

Согласно полученным в ходе проверки объяснениям граждан, осуществляющим торговлю в непосредственной близости от спорного объекта, строительные работы не осуществляются в течение длительного периода времени, который превышает 6 месяцев.

Кроме того, спорный объект незавершенного строительства расположен на территории охранной зоны объекта культурного наследия -«Комплекс сооружений Кафедрального собора во имя Рождества Богородицы» в отсутствие предусмотренных Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» разрешительных документов, выданных Министерством культуры Ростовской области.

Учитывая изложенное, прокуратурой района в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону предъявлено исковое заявление об обязании собственников объекта произвести его консервацию.

Одновременно в МУ «ПТИ и ОН» направлен запрос о предоставлении архивных данных поэтажного плана данного объекта с целью рассмотрения вопроса об обязании собственников объекта привести его конструкции в соответствие с их первоначальным видом.