Архитектор Андрей Дойницын предложил концепцию развития донской набережной Ростова-на-Дону. Согласно его замыслу, одна из главных достопримечательностей города должна быть продлена до Зелёного острова. На этом участке предлагается возвести спортивные парки, развлекательные зоны, современные пристани, колесо обозрения на воде, встроенные в рельеф многоуровневые парковки, монорельсовую дорогу для воздушных трамваев от Зелёного острова до Западного...

Проект, в целом, очень симпатичный. Но мы не собираемся его сейчас детально обсуждать. Предоставим это профессионалам, архитекторам.

Лично нам в проекте понравилось две вещи. То, что он не предусматривает, как в «горбаневском варианте» застройку новой набережной многоэтажными офисно-жилыми комплексами. И, главное для нас, включает проект сохранения «Парамоновских складов». Конечно, этот проект тоже следует широко обсудить, и не только архитекторам, но реставраторам, историкам, краеведам. Но общий подход, основанные на консервации сохранившихся конструкций исторических зданий, возражений не вызывает. Это широко распространённая практика сохранения руинированных исторических памятников.

И, если, в целом, предлагаемая концепция развития все набережной, очевидно, может быть реализована в течение очень длительного времени и потребует значительных финансовых вложений, то проект возрождения «Парамонов» может  быть реализован за два-три года. И логично было бы начать воплощение в жизнь проекта набережной именно с этого проекта. Тем более, как справедливо замечает Андрей Дойницын, затраты на реализацию проекта «Парамонов» быстро могут окупиться за счёт предполагаемого размещения там детского и юношеского о образовательного центра с художественной, музыкальной, хореографической и театральной школами, музея истории города, выставочного зал, летнего театра…

Вопрос, ка уже последние почти двадцать лет, упрётся в позицию нынешних владельцев самих сооружений скалов, земельных участков на которых они расположены. Но, думается, давно настало время областным и городским властям «проявить политическую волю», вплоть до изъятия у этих нерадивых собственников, по сути, сознательно уничтожавших в течение двадцати лет объект культурного наследия федерального значения, и здания, и соответствующие земельные участки.