Всякому здравомыслящему человеку, а тем более человеку, который – как справедливо заметил наш губернатор В.Ю.Голубев, - любит наш Ростов, очевидно, что так называемая «точечная застройка» исторического центра Ростова-на-Дону только уродуют наш город и усугубляют его многочисленные проблемы.

Но точечное строительство с завидным упорством продолжается. Очевидно, потому что в ростовской мэрии давно забыли, что такое здравый смысл и любовь к своему городу (если вообще когда-то знали, что это такое). И руководят этими людьми только жадность, а поддерживает абсолютная безответственность и безнаказанность.

Два последних самых вопиющих примеров известны – это 17-этажный дом на Суворова между Соколова и Чехова и «небоскрёб на набережной».

А до этого были высотки возле Дома Ильина на Социалистической и на Чехова у Пушкинской.

На том же Чехова, но с другой стороны Пушкинской, сейчас заканчивается строительство ещё одного высотного здания.

А на очереди огромный жилой комплекс на той же Суворова рядом с Университетским, который изуродует уже исторический облик Большой Садовой.

И ещё один на Крепостном, строительство которого мало того, что намного превышает допустимую в этом районе этажность, но и может привести к разрушению находящегося рядом объекта культурного наследия «Доходный дом М.М.Крещановской».

И что характерно, оба проекта сделаны уже ставшей одиозной фирмой «Оригами», которой был разработан проект «небоскрёба на набережной». Очевидно, эта фирма из числа «неприкасаемых», которым и закон не писан, и областное министерство и олбстройнадзор согласования подмахивает не глядя.

А до этого были десятки зданий, изуродовавших историческое ядро Ростова – Солдатскую слободу.

Вот, например, ещё пока чудом сохранившийся характерный архитектурный ансамбль ростовского городского подворья конца 19в., который передаёт неповторимую атмосферу Ростова – грода-купца.  Причём в очень приличном состоянии. Сейчас ещё надо не так уж много средств, чтобы его отремонтировать и отреставрировать. И человек с мозгами, хоть чуточку образованный и обладающий хоть какой-то культурой, понял бы, что здесь, к примеру, можно сделать кафе, ресторан, мини-гостинницу с неповторимым колоритом старого Ростова. Но поскольку у нас в Ростове по преимуществу всем заправляют люди тупые и жадные, они предпочитают всё это сносить и строить вот такое многоэтажное архитектурное убожество, которое видно на заднем плане. И очень велика вероятность, что и эти исторические здания доведут в ближайшие лет пять до состояния «рухляди», снесут и на этом месте возведут здания-клоны тех самых «шедевров архитектуры, которые подпирают их со всех сторон.

Всё это строительство, незаконно, лишает Ростов его неповторимого исторически сложившегося лица(превращая слова о «туристической привлекательности Ростова» не более чем в набор дежурных фраз в чиновничьих отчётах), не просто усугубляет, а делает с каждым годом все более неразрешимыми транспортные, экологические и прочие проблемы центра города… Об этом мы – и не только мы, - писали и говорили неоднократно, будем писать и говорить и дальше.

Но сейчас мы хотим обратить внимание на другой аспект этой проблемы.

Посмотрите, что творят эти «шедевры архитектуры» (а это главный аргумент защитников этой точечной застройки: эти убогие безликие здания по их мнению очень украшают Ростов)! Они ведь как яд, как зараза разъедают вокруг себя живую ткань города, разрушая всё в радиусе двадцати-тридцати, а то и более метров, в том числе, и в первую очередь, памятники архитектуры, объекты культурного наследия.

Всего несколько примеров. Их можно привести десятки.

Два исторических здания возле высотки незаконно возведённой рядом с Домом Ильина. То, что на социалистической 27 уже разваливается на две части.

У того, что на Шаумяна восточная стена уже имеет по крайней мере 5-градустный наклон в сторону высотки и года через три имеет перспективу вообще отвалиться.

Прекрасный недавно отреставрированный памятник архитектуры на Пушкинской, 14. Ясно видно, что недавно построенное здание уде заваливает западную боковую стену.

Вы сами может умножить эти примеры, совершив небольшую прогулку по центру Ростова.

 Почему это происходит? Потому что проектировщики и строители экономят на проектах и самих работах по защите и укреплению стоящих рядом зданий. И никто этого не замечает и не требует с них за это ответа. Ни областное министерство культуры, которое должно следить, чтобы проекты строительства вблизи объектов культурного наследия содержали специальные разделы о работах по защите находящихся рядом памятников. Ни стройнадзор. Ни министерство строительства. И ни прокуратура, ни суды не находят никаких нарушений.

А между тем в этой проблеме есть очень важные социальные и экономические аспекты. Почему за сверхприбыли владельцев этих «точечных» многоэтажек в центре Ростова (получаемых по принципу: побольше кв. метров, поменьше расходов на строительство), должны расплачиваться жильцы, владельцы офисов и магазинов, разрушаемых зданий? Или, если здание является муниципальным, госбюджет, вынужденно пополняя список ветхих зданий, подлежащий срочному капитальному ремонту? Что, в госбюджете так много лишних денег?

А может, это давно чётко продуманный в ростовской мэрии план: натыкать в узловых точках города многоэтажек; они превратят в «рухлядь» находящиеся рядом с ним исторические здания, под предлогом их «ветхости» эти исторические здания сносят; на их месте строят очередные многоэтажки – и так эта раковая опухоль «шедевров архитектуры» лет за 10-15 покроет весь исторический центр Ростова.

В любом случае, очевидно, что проблема «точечного беспредела» в Ростове – это системная проблема. По сути, это единственная градостроительная политика в историческом центре города, которая ясно просматривается не в словах и реальных действиях ростовской горадминистрации.

А с системной проблемой и бороться надо системно. Владельцы, жильцы, арендаторы и пр. разрушаемых многоэтажками зданий! Может, хватит пытаться бороться с этим беспределом в одиночку? А пора объединиться и написать, скажем, обращение (хотя бы от имени 5-6 домов) депутатам областного заксобрания. Может они проведут депутатское расследование: почему соответствующие областные ведомства «не замечают» этой проблемы, а то и потворствуют этому «точечному беспределу»? Как-никак на носу новые выборы. И надо срочно демонстрировать «заботу об интересах избирателей». Может «озаботятся» и этой проблемой?