 Администрация Ростова-на-Дону выставила на торги подвал и первый этаж объекта культурного наследия «Доходный дом Ханцеля и Бориса Рыссов» на Станиславского, 128. Торги запланированы на 26 июля с.г.
Это уже восьмая – с августа 2022 г., - попытка властей продать эти помещения. Предыдущие не состоялось, потому что не было заявок. Похоже, данный шаг является частью проанонсированной с полгода назад ростовским градоначальником некой «программы продажи исторических зданий с принятием новыми владельцами обязательств их восстановить соответственно архитектурному облику исторической части города». Тогда, как мы сообщали, на этих условиях удалось продать доходный дом Парамонова на Социалистической, 128.
До сих пор нам ничего не известно о том, что ещё какие-то здания были проданы по этой программе. Так же как и то, как обстоят дела с восстановлением дома на Социалистической, 128. Что же касается планов продать часть здания на Станиславского, 128, думаем, очень велика вероятность, что с этой затеей в очередной раз ничего не выйдет. Во-первых, потому что сложно будет найти инвестора, который захочет покупать часть здания, тогда как, очевидно, необходимы капитальный ремонт и реставрация всего здания. Целиком. Как он будет решать проблему оплаты этих работ с владельцами другой части здания? Но главное не это. Чтобы такие торги имели успех, у ростовских властей должна быть внятная и последовательная позиция по проблеме сохранения исторической застройки города и, особенно, объектов культурно-исторического наследия. Всем должно быть ясно, что других вариантов стать владельцем исторического здания, как вместе со зданием принять обязательства его сохранять, а, если нужно, и реставрировать. А, в случае его утраты, образовавшееся «строительное пятно» тоже можно получить только на условиях воссоздания исторического здания.
(И это, кстати, не какие-то досужие фантазии автора статьи – Это, просто, исполнение требований действующего законодательства о защите культурного наследия. Но Ростов-на-Дону давно «явочным порядком» присвоил себе право быть территорией свободной от исполнения этого законодательства. Очевидно, не без попустительства областных и федеральных властей, решивших отдать город на растерзание «инвесторам») В Ростове же все эти продажи, программы – пиар-акции для прикрытия последовательного и безжалостного уничтожения исторической застройки, порой, за раз целыми кварталами. Так что, зачем тратить деньги на покупку здания? Надо просто подождать, когда оно «само рухнет» или очередной бюрократический междусобойчик признает его «ветхим» и «подлежащим сносу». И то, что здание является объектом культурного наследия, никого не остановит. Потому что в Ростове-на-Дону не было ни одного случая, чтобы кто-то реально ответил за уничтожение объекта культурного наследия. И суд этот вандализм поддержит. Скажет: «Говорите, памятник надо восстанавливать? – А предъявите нам этот памятник. - Ах, его нет. - Так на нет и суда нет». Такие здания, что на Станиславского, 128, были характерны для застройки города. Они стояли, по крайней мере, на одном из углов любого квартала исторического центра. И формировали его архитектурный облик. Но сейчас большая часть их уничтожена. Недавние примеры. Дом по той же Станиславского на углу Островского. Сразу два таких дома по Халтуринскому между Социалистической и Шаумяна. На углу Горького и Чехова… Совсем недавно на той же Горького на углу Кировского… И какие основания «инвестору» думать, что в данном случае всё будет обстоять как-то иначе? Зачем зря деньгами разбрасываться? Лучше подождать… |
