Приложение2

Прокуратурой Ленинского района г. Ростова-на-Дону проведена проверка по Вашему обращению о незаконном строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 2а/23б.

Выходом на место по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 2а/23б, установлено, что в настоящее время по указанному адресу ведутся работы по изготовлению свай для последующего испытания грунтов на объекте строительства - «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и 2-х уровневой автостоянкой по пр. Буденновскому, 2а/23б в г. Ростове-на-Дону». Разрешение на данные виды работ не требуется.

Также в ходе проверки установлено, что в 2007 году ЗАО «Строительно-монтажное управление № 1» выдавалось разрешение на строительство 10-ти этажного офисного здания, однако строительство данного объекта не было завершено.

В настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 2а/23б является собственностью ООО «Донская Девелоперская Компания».

Между ООО «Донская Девелоперская Компания» и ЗАО «Строительно-монтажное управление № 1» заключен договор аренды земельного участка от 01.06.2011. Из п. 1.7 указанного договора следует, что земельный участок сдается в аренду арендатору (ЗАО «Строительно-монтажное управление № 1») в целях осуществления им проектирования и проведения строительно-монтажных работ по возведению многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой по пр. Буденновский, 2а/23б.

Также из договора следует, что земельный участок передается в аренду сроком на 11 месяцев - с 01.06.2011 по 30.11.2011 с правом последующего выкупа земельного участка.

Согласно дополнительному соглашению от 31.10.2012 срок аренды земельного участка пролонгирован до 30.09.2013.

Между ЗАО «Строительно-монтажное управление №1» и ООО «Бизнес-Строй» заключен договор подряда № 11 от 26.12.2012. Из данного договора следует, что подрядчик (ООО «Бизнес-Строй») обязуется в установленный срок осуществить собственными силами комплекс работ по изготовлению свай диаметром 630 мм - в количестве 54 штук для последующего испытания грунтов на объекте - «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и 2-х уровневой автостоянкой по пр. Буденновский, 2а/23б».

Таким образом, в настоящее время ООО «Бизнес-Строй» по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 2а/23б ведутся работы по изготовлению свай для последующего испытания грунтов на указанном объекте.

В ходе проверки установлено, что по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 2а/23б в настоящее время строительные работы не ведутся, т.к. разрешение на строительство у ЗАО «Строительно-монтажное управление № 1» отсутствует.

Таким образом, в настоящее время основания для принятия мер прокурорского реагирования отсутствуют.

В случае несогласия с настоящим ответом Вы вправе его обжаловать вышестоящему прокурору. Одновременно разъясняю, что в силу ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» решение, принятое прокурором, не препятствует Вашему обращению за защитой своих прав в суд.

Заместитель прокурора                         Р.В. Киселев