Приложение

Администрацией Ленинского района рассмотрено Ваше обращение в Интернет-приемную Администрации города Ростова-на-Дону  по вопросам технического состояния здания по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Темерницкая,64.

      Сообщаем, что здание по вышеуказанному адресу состоит из литеров: А и Б. Литер  А является объектом культурного наследия регионального значения - «Жилой дом К.И.Антимонова», построено в 1873 году. Здание в плане сложной формы, четырехэтажное, с подвальным помещением под всем строением.        

      На основании заявки МУ «ДМИБ Ленинского района» специалистами ООО СКФ «Каркас» в октябре 2009 года произведено обследование несущих конструкций здания, с целью определения состояния строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации.

      По результатам технического заключения, выполненного в соответствии с СП 13-102-2003 г., в связи со значительным моральным и физическим износом строительных конструкций, учитывая, что большая часть конструкций здания подлежит усилению и демонтажу, вариант капитального ремонта здания, с целью приведения его в соответствие с требованиями действующих норм, технически и экономически нецелесообразен. Здание относится к 3 группе капитальности с усреднённым нормативным сроком эксплуатации 100 лет.  Основные строительные конструкции и здание в целом находятся в аварийном состоянии. Пространственная жесткость здания обеспечена не в полной степени, из-за наличия неравномерных осадок  грунтов основания, а также по причине естественного  старения материалов и произошедшего пожара в процессе эксплуатации здания. Рекомендуется произвести разборку здания с последующим восстановлением с учетом требований современных норм конструирования и объёмно-планировочных решений, сохранив в новом проекте исторический архитектурный облик главного фасада. 

      В настоящее время жилые квартиры литеров А и Б по вышеуказанному адресу, отселены. Администрацией города Ростова-на-Дону определяется процедура возмещения выкупной цены имеющихся неотселенных нежилых помещений.

      Одновременно сообщаю, что МУ «ДМИБ Ленинского района» заказано заключение в ГУК РО «Донское наследие» о возможности реконструкции данного дома с сохранением его первоначального облика.

 Глава администрации                                                             С.К. Сухариев