41) в статье 60:
а) в части 2 слово «особому» исключить;
б) в части 3:
в абзаце первом слово «особое» исключить;
абзац третий изложить в следующей редакции:
«разработку на основе сведений историко-культурного опорного плана градостроительных регламентов, устанавливающих ограничения при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности,  включая  характеристики, параметры и ограничения использования застройки, благоустройства территории, обязательные при осуществлении градостроительной деятельности, в том числе функциональное назначение, размеры и конфигурация зданий и сооружений, ограничения использования строительных материалов, цветовые решения, элементы благоустройства, ограничения размещения рекламы, и другие ограничения, необходимые для обеспечения сохранности объектов культурного наследия и всех исторически ценных градоформирующих объектов исторического поселения.»;
в) часть 4 изложить в следующей редакции:
«4. Градостроительная документация, действие которой распространяется на территорию исторического поселения, должна содержать разделы об обеспечении требований по сохранению объектов культурного наследия, о соблюдении режима использования земель в границах земельных участков объектов культурного наследия; о соблюдении режимов зон охраны объектов культурного наследия, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Градостроительная документация для исторических поселений, разработанная до утверждения соответствующих градостроительных регламентов, предусмотренных настоящей статьей, подлежит приведению в соответствие с указанными градостроительными регламентами.
В случае выявления объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия в соответствии с настоящим Федеральным законом, действие положений градостроительной документации на участке территории, где выявлен такой объект, приостанавливается до внесения соответствующих изменений в указанную градостроительную документацию.
Градостроительные регламенты, устанавливаемые в пределах исторических поселений, подлежат обязательному согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, если иное не определено соглашением о передаче полномочий между федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, и с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, в порядке, установленном законом данного субъекта Российской Федерации.»;
г) в части 5:
слова «особого регулирования» исключить;
слова «внесению в государственный градостроительный кадастр» заменить словами «размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территориях городского округа, муниципального района, в границах которого находится историческое поселение,»;
42) в статье 63:
а) в части 3:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«Охранно-арендные договоры и охранные договоры, заключенные до вступления в силу Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а также нормативные акты и охранные обязательства, установленные в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 16 сентября 1982 г. № 865 в отношении объектов культурного наследия, подлежат приведению в соответствие с требованиями
настоящего Федерального   закона с обязательным установлением обязательств по соблюдению требований в отношении объекта культурного наследия.»;
абзац третий изложить в следующей редакции:
«Договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, договоры доверительного управления и иные договоры, предусматривающие передачу прав владения и пользования объектами культурного наследия, находящимися в государственной или муниципальной собственности, подлежат приведению в соответствие с требованиями
настоящего Федерального закона с обязательным установлением порядка выполнения сторонами обязательств по соблюдению установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований по сохранению объекта культурного наследия, требований по содержанию и использованию объекта, требований по обеспечению доступа к объекту культурного наследия.»;
б) часть 4 изложить в следующей редакции:
«4. В целях обеспечения информационного взаимодействия федеральных органов исполнительной власти при реализации настоящего Федерального закона федеральный орган охраны объектов культурного наследия, в месячный срок обеспечивает предоставление органу кадастрового учета и органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеющихся у него сведений об объектах культурного наследия федерального, регионального и местного значения, принятых на государственную охрану в соответствии с законодательством РСФСР и законодательством Российской Федерации,  объектах культурного наследия, включенных в Перечень объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения, и объектах культурного наследия, включенных в Государственный свод особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации, отнесенных в соответствии с настоящим Федеральным законом к объектам культурного наследия, о  выявленных объектах  культурного наследия и об объектах, отнесенных в соответствии с настоящим Федеральным законом к выявленным объектам культурного наследия.
Орган кадастрового учета, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в месячный срок предоставляют Федеральному органу охраны объектов культурного наследия из государственного кадастра недвижимости и из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объектах культурного наследия федерального, регионального и местного значения, принятых на государственную охрану в соответствии с законодательством, указанных в абзаце первом настоящей части.»;
в) дополнить частями 7 и 8 следующего содержания:
«7. Собственники, обладатели вещного права на объекты культурного наследия обязаны представить в орган кадастрового учета и в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения и документы, необходимые для обеспечения внесения сведений об этих объектах в государственный кадастр недвижимости, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также обязаны представить в федеральный орган охраны объектов культурного наследия, сведения и документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом для внесения объекта культурного наследия в реестр. Неисполнение или ненадлежащее исполнение собственником, обладателем вещного права на объект культурного наследия такой обязанности является нарушением требований настоящего Федерального закона и может служить основанием для обращения в суд с иском о принудительном прекращении прав в отношении объекта культурного наследия.

8. Физические и юридические лица вправе представлять в орган кадастрового учета и в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и охраны культурного наследия сведения и документы, необходимые для обеспечения внесения сведений об этих объектах в государственный кадастр недвижимости, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в реестр.»;
43) статью 64 дополнить частью 5 следующего содержания:
«5. Установить что объекты, являющиеся на день вступления в силу настоящего Федерального закона выявленными объектами культурного наследия, подлежат включению в перечень  выявленных объектов культурного наследия в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.».

Статья 2
 Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377;  2005, N 1, N 1 (часть 1), ст. 22; 2007, N 41, ст. 4845, 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126)  следующие изменения:
1) абзац четвертый  статьи 1 изложить в следующей редакции:
 «ограничения (обременения) – наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий. запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретных объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, ограничений (обременений) в отношении объекта культурного наследия, установленных в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, ареста имущества и других);";
2) абзац второй части 1 статьи 4 дополнить текстом следующего содержания:
«Установленные в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», ограничения (обременения) прав на объект культурного наследия требованиями по сохранению объекта культурного наследия, требованиями по содержанию и использованию объекта, требованиями по обеспечению доступа к объекту, а также правовым режимом использования земель в границах земельного участка объекта культурного наследия, являются основанием для государственной регистрации указанных ограничений (обременений) прав в отношении объекта культурного наследия.»;
3) в статье 6:
а) в части 2:
абзац  первый дополнить словами:
«Для государственной регистрации ограничений (обременений) прав на объект культурного наследия требованиями по сохранению объекта культурного наследия, требованиями по содержанию и использованию объекта, требованиями по обеспечению доступа к объекту, а также правовым режимом использования земель в границах земельного участка объекта культурного наследия, требуется государственная регистрация права на объект культурного наследия, в том числе возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона.»;
б)  абзац третий   изложить в следующей редакции:
«Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества или ограничений (обременений) прав на объект культурного наследия, установленных в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», без уплаты государственной пошлины.»;
4) в статье 8:
а) абзац первый части 2 дополнить словами:
«, а также в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области контроля за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия, в области государственного контроля за сохранением и использованием объектов культурного наследия, осуществляющий ведение Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.»;
б) в абзаце втором части 3  слова «и об обязательствах по его сохранению» заменить словами «и об ограничениях (обременениях) в отношении объекта, установленных в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».»;
5) последнее предложение абзаца шестого части 6 статьи 12 изложить в следующей редакции:
«Для объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия указывается содержание ограничений (обременений) прав на объект культурного наследия требованиями по сохранению объекта культурного наследия, требованиями по содержанию и использованию объекта, требованиями по обеспечению доступа к объекту, а также правовым режимом использования земель в границах земельного участка объекта культурного наследия, наименование документа, на основании которого внесена запись о содержании указанных обременений.».

Статья 3
Внести в Федеральный закон от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 48, ст. 4746; 2007, N 31, ст. 4009) следующие изменения:
1) статью 18 дополнить частью 6 следующего содержания:
«6. Государственное или муниципальное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащими ему на праве хозяйственного ведения объектами культурного наследия только при условии включения в договоры, предусматривающие отчуждение объекта культурного наследия или передачу прав владения и (или) пользования на него, в качестве существенных условий обязательств по соблюдению установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений (обременений) прав на объекты культурного наследия требованиями по сохранению объекта культурного наследия, по содержанию и использованию объекта, по обеспечению доступа к объекту культурного наследия, особым режимом использования земель в границах земельного участка объекта культурного наследия. Сделки, совершенные государственным или муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.»;
2) статью 19 дополнить частью 3 следующего содержания:
«3. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащими ему на праве оперативного управления объектами культурного наследия только при условии включения в договоры, предусматривающие отчуждение объекта культурного наследия или передачу прав владения и (или) пользования на него, в качестве существенных условий обязательств по соблюдению установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений (обременений) прав на объекты культурного наследия требованиями по сохранению объекта культурного наследия, по содержанию и использованию объекта, по обеспечению доступа к объекту культурного наследия, особым режимом использования земель в границах земельного участка объекта культурного наследия. Сделки, совершенные казенным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.».

Статья 4
Внести в статью 298 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994 № 32, ст. 3301; 2006 № 45, ст. 4627) следующие изменения:
а) часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:
«Автономное учреждение  вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащими ему на праве оперативного управления объектами культурного наследия только при условии включения в договоры, предусматривающие отчуждение объекта культурного наследия или передачу прав владения и (или) пользования на него, в качестве существенных условий обязательств по соблюдению установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений (обременений) прав на объекты культурного наследия требованиями по сохранению объекта культурного наследия, по содержанию и использованию объекта, по обеспечению доступа к объекту культурного наследия, особым режимом использования земель в границах земельного участка объекта культурного наследия. Сделки, совершенные автономным учреждением с нарушением этого требования, являются ничтожными.»;
б) часть 2 дополнить абзацем следующего содержания:
«В случае, если в состав такого имущества входит объект культурного наследия, государственное или муниципальное учреждение  вправе отчуждать или иным способом распоряжаться объектом культурного наследия только при условии включения в договоры, предусматривающие отчуждение объекта культурного наследия или передачу прав владения и (или) пользования на него, в качестве существенных условий обязательств по соблюдению установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений (обременений) прав на объекты культурного наследия требованиями по сохранению объекта культурного наследия, по содержанию и использованию объекта, по обеспечению доступа к объекту культурного наследия, особым режимом использования земель в границах земельного участка объекта культурного наследия. Сделки, совершенные учреждением с нарушением этого требования, являются ничтожными.».